Оферта (Новая ипотека)

ДОГОВОР-ОФЕРТА НА ОКАЗАНИЕ УСЛУГ КРЕДИТНОГО БРОКЕРА
(НОВАЯ ИПОТЕКА)

Российская Федерация, город Москва
Дата размещения настоящей редакции Оферты: 11 апреля 2022 года
Дата вступления в силу настоящей Оферты: 11 апреля 2022 года

Ознакомившись с перечнем услуг и офертой, расположенных на сайте по адресам https://re-expert.ru/ipoteka/ и http://www.re-expert.ru/oferta (далее по тексту - Сайт), Заказчик полностью и безоговорочно соглашается с положением настоящего договора-оферты, а также иными правилами, размещенными на Сайте. При несогласии с условиями настоящей оферты Заказчик обязуется воздержаться от приобретения услуг и прекратить использование Сайта.
Настоящий договор-оферта (далее по тексту – Договор или Оферта) представляет собой официальное предложение Общества с ограниченной ответственностью «РЕ ЭКСПЕРТ», далее именуемого «Исполнитель», адресованное любому физическому, юридическому лицу, а также индивидуальному предпринимателю (неопределенному кругу лиц), выразившему готовность заключить настоящий Договор в целях использования Сайта и приобретения услуг, перечень которых опубликован на Сайте.
Договор, согласно п. 2 ст. 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, является публичной офертой, принятием условий (акцептом) которой является совершение действий, предусмотренных Договором.

ТЕРМИНЫ
1.1. Условия Договора регулируют отношения Исполнителя и Заказчика, в целях единого толкования и понимания, нижеприведенные термины содержат следующие определения:
Публичная оферта (далее – договор или оферта) – предложение Исполнителя, адресованное Заказчику (физическому лицу, юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю), заключить договор на оказание услуг на условиях, содержащихся в настоящей публичной оферте.
Акцепт публичной оферты (далее – акцепт, акцепт оферты) – полное и безоговорочное принятие Заказчиком условий настоящей публичной оферты путем совершения действий, указанных в разделе 2 публичной оферты. Акцепт оферты создает договор и признается заключенным. Договор (далее Договор или Оферта) – возмездное соглашение между Исполнителем и Заказчиком на оказание услуг, заключенное посредством акцепта публичной оферты.
Исполнитель – Общество с ограниченной ответственностью «РЕ ЭКСПЕРТ», имеющее законное право на предоставление услуг, перечень которых указан на Сайте, а также на использование и распространение информации, находящейся на Сайте.
Заказчик – Физическое лицо, юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, имеющее намерение получить услуги, заключившее с Исполнителем договор на условиях, содержащихся в настоящей публичной оферте. Физическое лицо, юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, принявшее нижеизложенные условия и оплатившее услуги, признается Заказчиком.
Стороны – Заказчик и Исполнитель, именуемые в дальнейшем при совместном упоминании.
Сайт - ресурс интернет сети по адресам https://re-expert.ru/ipoteka/ и http://www.re-expert.ru/oferta, содержащий в себе информационные материалы, а также информацию о предоставляемых услугах.

2. ПРЕДМЕТ ОФЕРТЫ
2.1. Настоящий Договор является официальным публичным предложением и содержит все существенные условия оказания Исполнителем Заказчику услуг, направленных на получение для Заказчика решения Банка, либо кредитной организации (далее Банк) о кредите на любые цели, указанные Заказчиком (далее - Услуги).
2.2. Заказчик обязуется принять и оплатить вознаграждение за оказанные услуги на условиях, определенных настоящей Офертой.
2.3. Исполнитель:
- вправе привлекать к оказанию Услуг третьих лиц без предварительного получения на то согласия Заказчика;
- оказывает Услуги Заказчику только в случае оплаты.
2.4. Акцептом договора-оферты является факт оплаты Заказчиком выбранной Услуги.
2.5. Обязательства Исполнителя по настоящей оферте считаются выполненными в полном объеме и надлежащим образом после вынесения положительного решения Банком о выдаче кредита и/или заключение Заказчиком кредитного договора.

3.ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Исполнитель обязуется:
3.1.1. Изучить ситуацию Заказчика и оказать первичное консультирование с индивидуальным подбором ипотечного продукта для Заказчика.
3.1.2. Разработать стратегию для получения самого выгодного предложения именно для Заказчика.
3.1.3. Оказать помощь в формировании пакета документов, необходимых для получения решения о кредите, в банк.
3.1.4. Осуществлять контроль и информировать Заказчика о результатах рассмотрения банком принятия решения по предоставлению кредита на условиях, приемлемых для Заказчика.
3.1.5. Уведомить Заказчика о принятии положительного или отрицательного решения банка по вопросу возможности кредитования Заказчика на условиях, наиболее предпочтительных для Заказчика, путем направления решения на электронную почту Заказчика либо в смс сообщении.
3.1.6. Осуществить необходимое сопровождение Заказчика в процессе оформления кредита в выбранном Заказчиком банке, включая составление необходимых договоров, юридическую экспертизу объекта недвижимости, подбор лучшей страховой программы. А также сопровождение при наличии органов опеки, завышения сделки, а также приобретения нежилых помещений или домов.
3.1.7. Самостоятельно либо совместно с Заказчиком проводить переговоры с банком об условиях предоставления кредита.
3.1.8. Исполнять принятые на себя обязательства в точном соответствии с условиями настоящей оферты и в установленные сроки.
3.2. Исполнитель вправе:
3.2.1. На условиях настоящего договора поручить оказание услуг от имени Заказчика третьим лицам.
3.2.2. Требовать от Заказчика исполнения принятых на себя по настоящему договору обязательств.
3.2.3. Оказать возможное содействие в сборе документов, необходимых для принятия банком решения о возможности предоставления кредита для Заказчика, проверить правильность оформления подготовленных документов на предмет соответствия их требованиям банка.
3.2.4. Получить денежное вознаграждение за оказанные услуги по настоящему договору.
3.3. Заказчик обязуется:
3.3.1. В течение срока действия настоящего договора не выдвигать Исполнителю требований об изменении условий получения кредита, установленных при заключении договора.
3.3.2. При необходимости совместно с Исполнителем участвовать в переговорах с банком.
3.3.3. Предоставить Исполнителю только полную и достоверную информацию о себе, а также всю необходимую документацию, которая требуется для получения решения банка о кредите.
3.3.4. Совместно с Исполнителем передать документы, необходимые для получения решения банка о предоставлении кредита в банке.
3.3.5. Присутствовать на всех мероприятиях, требующих его участия лично, либо через своего представителя, при условии, что его полномочия будут оформлены надлежащим образом (нотариально для физических лиц) удостоверенной доверенностью, а также выполнять иные фактические действия, направленные на получение кредита.
3.3.6. Во время действия настоящего договора не предпринимать без участия Исполнителя самостоятельных действий по получению заемных денежных средств, аналогичных по признакам (сумма, проценты, назначение, срок и т.п.) условиям кредита, у кредитных организаций, действующих на территории Российской Федерации.
3.3.7. В период действия настоящего договора не заключать с третьими лицами договоров, предметом которых является получение Заказчиком услуг, аналогичных по условиям настоящему договору.
3.3.8. При выявлении обстоятельств, значительно затрудняющих либо делающих невозможным исполнение принятых на себя по настоящему договору обязательств, немедленно сообщить об этом Исполнителю.
3.3.9. Оплатить Исполнителю услуги, оказанные во исполнение настоящего договора.
3.4. Заказчик вправе:
3.4.1. Обращаться к Исполнителю за устными консультациями по вопросам банковского кредитования.
3.4.2. Получать информацию о статусе рассмотрения своего дела в банке. Требовать от Исполнителя исполнения принятых на себя по настоящему договору обязательств.

4. СТОИМОСТЬ УСЛУГ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
4.1. Стоимость соответствующих услуг определяется в соответствии с тарифами, размещенными на сайте Исполнителя по адресу: https://re-expert.ru/ipoteka/, а также указанных в Приложении №1 к оферте. Стоимость услуг считается согласованной Заказчиком и Исполнителем согласно тарифам, действующим на момент получения Исполнителем акцепта Заказчика в соответствии с условиями настоящей оферты.
4.2. Оплата услуг Исполнителя осуществляется путем перечисления Заказчиком на расчетный счет Исполнителя аванса в размере 100 (ста) процентов стоимости услуг, указанной в п.4.1. настоящей оферты, посредством использования Заказчиком сервисов оплаты на сайте https://re-expert.ru/ipoteka/, либо после направления Исполнителем Заказчику ссылки на плату. В случае оплаты Заказчиком услуг Исполнителя прямым банковским переводом, включая оплату через терминалы самообслуживания и отделения кредитных организаций, мобильный и интернет-банк, платежным документом, подтверждающим оплату услуг Исполнителя, является квитанция, платежное поручение, чек-ордер или иной документ, содержащий соответствующую отметку кредитной организации об исполнении. В случае оплаты Заказчиком услуг Исполнителя посредством использования Заказчиком сервисов оплаты на сайте https://re-expert.ru/ipoteka/ представление Заказчиком подтверждения оплаты услуг Исполнителя не требуется, при этом Заказчику на электронный адрес, указанный в электронной заявке на получение услуги, направляется электронный чек, подтверждающий совершение платежной операции.
4.3. Аванс, перечисленный Заказчиком в соответствии с условиями настоящей оферты, засчитывается в счет оплаты стоимости услуг после оказания Исполнителем услуг Заказчику в полном объеме и надлежащим образом в соответствии с п.2.5 настоящей оферты.
4.4. Из суммы перечисленного Заказчиком аванса Исполнитель вправе в одностороннем порядке удержать сумму неустойки в случаях, предусмотренных в п. 5.3. настоящей оферты.
4.5. Исполнитель вправе в одностороннем порядке изменять цены на предоставляемые Услуги. Датой вступления в силу новых цен и условий оплаты считается дата их размещения на сайтах Исполнителя https://re-expert.ru/ipoteka/ и http://www.re-expert.ru/oferta.
4.6. По результатам оказания услуг Исполнитель и Заказчик акт оказанных услуг не подписывают. Оплата и отсутствие претензий в течение пяти рабочих дней с момента оказания услуг подтверждает качество услуг.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих иных обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.
5.2. В случае невозможности исполнения настоящего договора, по причине, не зависящей от обеих сторон, в том числе в случае предоставлении Банком отрицательного решения о выдаче кредита, оплаченный аванс возвращается Заказчику в течение 5 (пяти) рабочих дней после расторжения договора.
5.3. В случае нарушения Заказчиком п.п. 3.3.1- 3.3.8 настоящего договора, Исполнитель вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор, и денежные средства, полученные Исполнителем от Заказчика в счет оплаты услуг в виде аванса, принимаются в счет оплаты неустойки и не возвращаются Заказчику, а услуги Исполнителя считаются выполненными надлежащим образом в полном объеме.
5.4. Ни одна из Сторон не будет нести ответственности за полное или частичное неисполнение другой Стороной своих обязанностей, если неисполнение будет являться следствием обстоятельств непреодолимой силы, таких как: пожар, наводнение, землетрясение, забастовки и другие стихийные бедствия, война и военные действия или другие обстоятельства, находящиеся вне контроля Сторон, препятствующие выполнению настоящего Договора, возникшие после заключения Договора. Если любое из таких обстоятельств непосредственно повлияло на неисполнение обязательства в срок, указанный в Договоре, то этот срок соразмерно отодвигается на время действия соответствующего обстоятельства.
5.5. Стороны обязаны поставить друг друга в известность о наступлении форс-мажорных обстоятельств в течение трех рабочих дней с момента их наступления и определить путем переговоров возможные способы преодоления возникших обстоятельств.

6. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ
6.1. В случае возникновения споров по вопросам выполнения настоящего договора Стороны примут все меры к их решению путем переговоров. При невозможности достижения договоренностей, все споры подлежат рассмотрению в суде и решаются в соответствии с действующим законодательством РФ.

7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
7.1. Договор оказания услуг, заключенный на условиях настоящей оферты, считается заключенным и вступает в силу с момента полного и безоговорочного принятия Заказчиком условий настоящей оферты в соответствии с п. 2.4 настоящей оферты и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.
7.2. Принимая условия настоящей оферты посредством полного и безоговорочного акцепта, Заказчик дает согласие в соответствии Федеральным законом 152-ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006 года на обработку любых его персональных данных Исполнителем, в том числе на передачу их третьим лицам без или вместе с копиями документов, содержащих эти данные, в целях исполнения настоящего Договора в период его действия. Заказчик имеет право в любое время запретить Исполнителю любую обработку его персональных данных, направив в адрес Исполнителя письменное уведомление об этом. При этом риск неисполнения настоящего договора из-за запрета на обработку Исполнителем персональных данных Заказчика в период действия настоящего договора несет Заказчик.
7.3. Все оформляемые Сторонами в процессе исполнения Договора оказания услуг, заключенного на условиях настоящей оферты, документы, направленные другой Стороне по каналам связи в виде факсимильного сообщения, письма по электронной почте, электронного документа, имеют для Сторон юридическое значение. В случаях необходимости оригиналов документов, стороны обмениваются ими путем их передачи другой Стороне нарочно, почтовой или курьерской связью.
7.4. Неотъемлемой частью настоящего договора является Приложение №1.

8. РЕКВИЗИТЫ ИСПОЛНИТЕЛЯ:
Общество с ограниченной ответственностью «РЕ ЭКСПЕРТ»
ОГРН 1205000040024
ИНН 5038153510 КПП 503801001
Юридический адрес: 141207 Московская область
г. Пушкино ул. Чехова д.1 корп.1 кв.266
Фактический адрес: г. Москва, ул. Сторожевая, д.4, стр.8, к.3а
Банковские реквизиты: р/с 40702810208500014449
в ТОЧКА ПАО БАНКА "ФК ОТКРЫТИЕ»
к/с 30101810845250000999 БИК 044525999
E-mail: info@re-expert.ru
Сайт http://www.re-expert.ru/
Телефон: 8(495) 664-65-25
Генеральный директор
Е.А. Репинский

Приложение № 1
К Договору-оферте на оказание услуг кредитного брокера
от «11» апреля 2022 г.

Стоимость предоставляемых Услуг для получения НОВОЙ ИПОТЕКИ:

1. Первичное консультирование – 2000,00 рублей (без НДС)
2. Решение по ипотеке - 23 000,00 рублей (без НДС)
3. Юридическое сопровождение - 50 000,00 рублей (без НДС)
ИТОГО: 75 000,00 (семьдесят пять тысяч рублей 00 копеек) рублей. НДС не предусмотрен.

Исполнитель:
Общество с ограниченной ответственностью «РЕ ЭКСПЕРТ»
ОГРН 1205000040024
ИНН 5038153510 КПП 503801001
Юридический адрес: 141207 Московская область
г. Пушкино ул. Чехова д.1 корп.1 кв.266
Фактический адрес: г. Москва, ул. Сторожевая, д.4, стр.8, к.3а
Банковские реквизиты: р/с 40702810208500014449
в ТОЧКА ПАО БАНКА "ФК ОТКРЫТИЕ»
к/с 30101810845250000999 БИК 044525999
E-mail: info@re-expert.ru
Сайт http://www.re-expert.ru/
Телефон: 8 (495) 664-65-25
Генеральный директор
Е.А. Репинский