Услуга подбора недвижимости

Стоимость услуги зависит от типа приобретаемой недвижимости - первичное, вторичное или переуступка.

Например, подбор недвижимости от застройщика для вас будет бесплатным, так как комиссия брокера заложена в бюджет маркета девелопера, при этом для вас цена приобретаемой недвижимости не поменяется, независимо от того, покупаете вы с брокером или самостоятельно.

При покупке переуступки есть несколько вариантов.
Если физическое или юридическое лицо, продающее объект недвижимости готово оплатить комиссию 3%, то для вас объект недвижимости будет без комиссии. В обратном случае, нужно договариваться о разделении трат на комиссию, например, 50/50, либо вы должны будете оплатить комиссию в полном размере.

При подборе вторичной недвижимости, ситуация схожая с переуступками.
Покупатель заплатит агенту 3% минус %, который платит собственник.Если комиссия продавца за покупателя составляет 3%, то для покупателя услуга будет бесплатной. Если комиссия продавца - 2%, то затраты покупателя составят 1%. Только в случае, если собственник снижает охват своего предложения минимум на 80% (не платит комиссию), покупатель потратит полные 3%.

С учетом сегодняшних реалий, итоговая комиссия, скорее всего, составит 1-1,5%.
Но даже 3% окупятся в результате профессионального торга.

Полноценный договор на поиск недвижимости с профессиональным агентом нужен, прежде всего, покупателю, чтобы он мог быть уверен в том, что:

1. Агент покажет все квартиры, удовлетворяющие условиям поиска, независимо от комиссии продавца.
2. Покупатель получит полную информацию без купюр по району, домам и квартирам, соотвествующим профилю поиска.
3. Агент будет вести переговоры и аргументированный торг в пользу Клиента - Покупателя.
4. Агент мотивирован на решение задачи покупателя на 100%: клиент должен найти лучшее предложение на рынке в текущий момент.

Услуга продажи недвижимости

Стоимость услуги 3% от стоимости объекта.

Услуга получения решения по ипотеке с дисконтом

Стоимость услуги 25 000 рублей.
В услугу входит:

1. Разработка стратегии получения самого выгодного предложения именно для вас.
2. Формирование безупречного электронного пакета из предоставленных вами документов.
3. Ходатайство о применении нашего дисконта от одного из 20 банков партнеров к вашей ставке (если актуально).
4. Коммуникация с банком.
5. Подбор лучшей программы по обязательному и добровольному ипотечному страхованию.

Сопровождение сделки

Стоимость услуги 75 000 рублей.
В услугу входит:

1. Коммуникация со всеми участниками сделки.
2. Юридическая экспертиза.
3. Составление договоров.

*При наличии органов опеки +1% от стоимости объекта.